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양도소득세 자동계산기 입니다. 양도소득세 자동계산기 입니다. 부동산 매매시 필요한 세금 부분입니다.사실 세금 관련하여 계산할 것이 왜이렇게 많은지 모르겠습니다.그래서 좀더 편리한 방법이 없는지 찾아보던중 국세청 홈택스에서 제공하는 양도소득세 자동계산기를 찾았습니다. 국세청 사이트 접속합니다.(www.hometax.go.kr)5월달은 개인사업자 종합소득세 신고기간이라서 그런지 접속시 화면이 위 이미지처럼 뜨네요.우리가 오늘 해볼 것은 마지막에 존재하는 메뉴는 '홈택스 바로가기' 를 클릭하면 됩니다. 페이지 이동하면 아래 이미지처럼 각종 세금을 계산해볼 수가 있네요.양도소득세, 증여세, 연말정산 자동계산, 근로장려금 계산해보기 등의 메뉴가 존재합니다. 그중에서 우리는 먼저, 양도소득세 자동계산 메뉴를 선택해봅니다.그러면 아래 이미지처럼 .. 더보기
2016년 양도세율 입니다. 2016년 양도세율 입니다. 2015년 부동산 시장은 활황이었습니다.경매도 활발했구요. 전국 대부분의 낙찰율이 100%를 넘었습니다.그만큼 은행금리가 낮아서, 투자를 할만한 곳을 찾다보니 사람들이 부동산으로 눈을 많이 돌린 것 같습니다.장기적으로 봤을 때 괜찮은 투자처임에는 분명합니다. 그리고 분양권 시장...엄청 뜨거웠지요.1순위 청약 하는 날은 모두가 한마음 한뜻으로 당첨되길 바라면서 청약 신청을 했습니다.현재 분양권 시장은 아직도 뜨거운 것 같습니다만, 부동산 전반에 걸친 흐름은 조금은 주춤한 듯합니다. 2016년 세수가 부족한 박근혜 정부가 양도세율을 조금 수정했습니다.2015년 11월 19일부터 분양권에 붙은 P(Premium) 이라고 부르는 프리미엄에도 취득세 과세표준을 적용시켰습니다. 예전에.. 더보기
아파트 청약 방법(아파트 투유 사이트) 알아보기 아파트 청약 방법(아파트 투유 사이트) 알아보기 이전 포스트에서 아파트 분양정보에 대해서 알아보았었습니다.그러면 분양정보만 볼것이 아니라, 실제로 우리가 청약이라는 행동을 해야만합니다.부동산 시장이 주춤하니마니 그래도 아파트 청약은 아직도 활발한 것 같습니다. 전국적으로도 물론 아파트 청약 열풍은 끝이 없었지만, 대구는 특히 작년 2015년에 엄청나게 집값이 올랐고, 아파트 청약 경쟁률도 엄청나더라구요.매번 신문기사로 접할 수 있었습니다.2015년 전에 대구에 아파트를 구매해 놓으신 분들은 어쩌면 좋으실듯 합니다. ^^ 자, 어쨌든 간에 우리도 아파트 청약 방법을 알아보아, 아파트 하나 장만해보자구요~먼저, 주택청약 통장을 만드셔야 합니다.시중은행에서는 제공되는 통장입니다.단, 아파트 청약 방법이 어느 .. 더보기
아파트 분양정보 사이트, 분양정보 어플 찾아보기 아파트 분양정보 사이트, 분양정보 어플 찾아보기 2015년 아파트 분양 시장이 엄청나게 활발했었습니다.저두 몇번의 청약을 했었지요.한번도 당첨되진 않았지만요.안타깝게도...올해도 계속 도전중이랍니다.될때까지 해본다~ 먼저, 아파트 분양정보 어플에 대해 알아보겠습니다.이전에 아파트 실거래가 조회 하는 포스팅을 올린적 있는 어플입니다.어플 이름은 '아파트 실거래가'구글 스토어에서 아파트 분양정보로 검색시 나타나는 어플입니다.많은 정보를 내포하고 있는 유용한 어플인가봅니다. 다른 메뉴에 대해서는 이전 포스팅을 참고하시고, 오늘은 분양정보 메뉴에 대해서만 보겠습니다.우측 상단에 분양정보 메뉴를 보시면 10이라고 빨간색으로 표시되어 있습니다.10개의 알림이 왔다는 뜻이겠지요. 관심분양지역이 전국으로 설정되어 있어.. 더보기
국민은행 환전우대쿠폰 90% 챙겨받기 국민은행 환전우대쿠폰 90% 챙겨받기 우리은행 환전우대쿠폰 90% 받는 방법에 대해서는 이전 포스팅에서 확인해보았습니다.그러면 다른 은행인 국민은행에서는 가능할까요?그래서 이번에는 국민은행 환전우대쿠폰 90% 챙겨받는 방법에 대해 알아보겠습니다. 환전우대쿠폰 90% 라는 글만 봐도 말만 들어도 혹하는게 사실입니다.해외 여행을 가는 입장에서 돈 들어가는게 한두가지가 아니니까요.아낄 수 있는 방법이 있다면 최대한 알아봐야겠지요. 요즘은 시대가 좋아져서 직접 발품팔며, 각 은행마다 방문하지 않아도 온라인상으로 다 알아볼 수 있지 않습니까진짜 우리나라 IT 강국입니다.해외에서는 인터넷망이 많이 느려서 해당 정보를 온라인으로 알아보느니...그냥 방문해서 듣는게 더 속이 편한데~ 아무튼 국민은행 고객이라면 반드시 .. 더보기
우리은행 환전우대쿠폰 90% 받는 방법 알아보기 우리은행 환전우대쿠폰 90% 받는 방법 알아보기 이제 곧 휴가철이 다가오고 있습니다.날씨는 벌써 여름인 것 같긴하지만, 아직 여름휴가 가려면 살짝 기다려야 하겠습니다.그렇다고 그냥 막연히 기다리지 말고 필요한 것들을 알아보며 기다려야겠습니다.현재 2016년 5월이니 여름 휴가가 되려면 석달의 시간이 남아있는데요.예전에 저는 여름 휴가 때 해외 여행을 가려고 5월쯤에 알아보다가 급 발동이 걸려서 바로 태국으로 간 적이 있었습니다.물론 회사에는 여름 휴가를 땡겨서 가는 형태였구요. 급하게 갔으므로, 환전우대 그런건 제대로 알아보지도 못했습니다.시간이 좀더 있었더라면, 제대로 챙겼을 것인데 말이죠. 이번에는 해외여행을 준비하는 분들을 위해 환전우대 쿠폰에 대해 알아보겠습니다.일반적으로 주거래 은행에 가면 70.. 더보기
농협 구매안전 서비스 이용 확인증 발급받는 방법 알아보기 농협 구매안전 서비스 이용 확인증 발급받는 방법 알아보기 자, 이번 포스팅에서 알려드릴 내용은 통신판매업을 신고하기 위해 필요한 필수 서류인 '구매안전 서비스 이용 확인증' 발급받는 방법에 대해 알아보겠습니다.온라인으로 물건을 팔려고 하면 우리나라에서는 통신판매업 신고를 반드시 해야만 합니다.통신판매업 신고를 위해서는 먼저, 사업자가 있어야겠구요.개인사업자 통장도 필요할 것 같고...그리고 바로 구매안전 서비스 이용 확인증이 있어야만 통신판매업 신고를 할 수가 있습니다. 구매안전 서비스 이용 확인증은 제가 알기로는 국민은행과 농협에서만 발급받을 수 있다고 합니다.저는 주거래 은행이 신한은행이라서 거기서 받을려고 했더니,어떤 분이 신한은행은 발급안된다고 하셨어요.그래서 농협에서 개인사업자 통장을 만들고, .. 더보기
개인사업자 등록 / 간이사업자 등록에 대해 알아보기 개인사업자 등록 / 간이사업자 등록에 대해 알아보기 요즘 같은 시대에 살면서 누구나 한번쯤은 투잡을 꿈꿔봤을 것입니다.항상 저의 상상 속에는 제가 CEO였더랬습니다.그렇게 매번 상상만 하다가 결국 결심했습니다.그래서 일단 개인사업자 등록을 하게 되었습니다.(사업자없이 먼저 해보고 나중에 등록하려고 했었는데, 그렇게는 안된다고 합니다. 불법이라네요.) 개인 사업자 등록 이라는 것을 처음 시도해보므로 가기전에 많은 정보를 찾았더랬습니다.어디를 가야하는지는 이미 너무나도 많이들 얘기해줘서 세무서라는 것은 알고 있었습니다.그러면 근처 세무서를 방문하면 되고...그다음에 대한 내용이 잘 없었더랬습니다.신청서를 써야하는데 어떤 방법으로 어떤 내용을 채워야하는지에 대한...그래서 관련 정보를 낱낱이 알려드리고자 합니.. 더보기
스마트폰 어플 아파트 실거래가 조회 알아보기 스마트폰 어플 아파트 실거래가 조회 알아보기 이전 포스팅에서는 PC를 이용한 국토교통부 아파트 실거래가 조회를 알아보았습니다.하지만, 요즘은 손에 들고다니는 pc를 많이 이용하는지라...바로 스마트폰을 많이 이용하는 지라 스마트폰 어플 아파트 실거래가를 조회할 수 있는 방법이 없는지를 찾아보았습니다. 역시나 우리나라는 IT강국입니다.이런 서비스도 국민들의 편의를 위해 스마트폰 어플로 제공하고 있으니까 말이죠.그렇다면 우리는 잘 이용하면 될 것입니다. www.google.co.kr 로 접속하여 구글 플레이를 검색했습니다.물론 스마트폰으로는 바로 "Play 스토어" 어플을 실행시키면 될 것입니다.스마트폰이나 PC에서나 메인화면은 최고 매출 앱을 보여주고 있습니다. 구글 플레이 검생창에 '아파트 실거래가 조회.. 더보기
국토교통부 아파트 실거래가 조회하기 국토교통부 아파트 실거래가 조회하기 세상이 참 편해졌습니다.내 집에 앉아서 전국 아파트 실거래가를 조회할 수 있게 되었습니다.물론 디테일한 정보인 날짜와 거래 금액까지두요. 그래서 오늘은 국토교통부 아파트 실거래가 조회 하는 방법에 대해 알아보겠습니다.시작방법은 간단합니다. 1. 네이버 검색 사이트에서 부동산 실거래가 조회라고 검색을 합니다.그러면 맨 위에 사이트 부분에 국토교통부 실거래가 사이트가 표시됩니다.이 부분을 클릭하여 페이지 이동합니다. 실질적으로 국토교통부 사이트에는 많은 정보들을 제공하고 있습니다.아직 모르는 사람들이 많긴 하지만요.사실 저두 이전에는 이런 사이트 접속할 생각도 못해봤었습니다.역시나 필요하게되니 찾아보게 되네요. 아파트 실거래가 조회를 위해 접속한 국토교통부 메인화면입니다... 더보기

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