양도소득세 자동계산기 입니다.

양도소득세 자동계산기 입니다.

부동산 매매시 필요한 세금 부분입니다.

사실 세금 관련하여 계산할 것이 왜이렇게 많은지 모르겠습니다.

그래서 좀더 편리한 방법이 없는지 찾아보던중 국세청 홈택스에서 제공하는 양도소득세 자동계산기를 찾았습니다.

국세청 사이트 접속합니다.(www.hometax.go.kr)

5월달은 개인사업자 종합소득세 신고기간이라서 그런지 접속시 화면이 위 이미지처럼 뜨네요.

우리가 오늘 해볼 것은 마지막에 존재하는 메뉴는 '홈택스 바로가기' 를 클릭하면 됩니다.

페이지 이동하면 아래 이미지처럼 각종 세금을 계산해볼 수가 있네요.

양도소득세, 증여세, 연말정산 자동계산, 근로장려금 계산해보기 등의 메뉴가 존재합니다.

그중에서 우리는 먼저, 양도소득세 자동계산 메뉴를 선택해봅니다.

그러면 아래 이미지처럼 화면이동이 일어나게 됩니다.

이 메뉴는 모의계산하는 부분으로 계산한다고 해서 자동 신고가 들어가는 것은 아닙니다.

일단 '양도소득세 간편계산' 메뉴로 이동하겠습니다.

양도소득세 간편계산 입력 메뉴(부동산 양도분에 한함)입니다.

빨간색으로 표시된 부분은 반드시 입력해야 하는 부분입니다.

대략적인 내용을 입력해보았습니다.

양도일자, 취득일자, 실지양도가액, 실지취득가액, 필요경비 등을 입력합니다.

그리고 1인당 연간 250만원 한도입니다.

입력을 완료한 후 '세액계산하기' 버튼을 클릭합니다.

결과화면입니다.

입력한 양도가액, 취득가액, 경비, 양도차익 등이 표시되며, 

양도소득금액 4900만원에서 1인당 연간 250만원 공제가 되고 남은금액 4650만원이 과세 표준이 됩니다.

이 금액의 40%(세율)가 산출세액이 됩니다.

마지막으로 세액 계산시 준비해야할 서류입니다.

각각의 경우에 따라 준비해야할 서류가 다릅니다.

각 경우에 맞게 서류 준비하셔서 정확한 세액 계산하시기 바랍니다.

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